청약통장 절대 깨지 마세요. 2024년 바뀌는 장기 청약통장 정책 3가지

오늘은 국토교통부에서 발표한 주택 청약저축과 관련된 중요한 규칙 개정안에 대해 알아보겠습니다. 이 변경사항은 2024년 1월 1일부터 순차적으로 시행됩니다.이번 개정안은 지난해 7월 4일 '하반기 경제정책 방향'의 후속 조치로 취진되었습니다. 그리고 지난해 8월 말에는 청약 저축의 금리가 2.1%에서 2.8%로 상승했습니다. 이는 장기 가입자에 대한 혜택을 강화하기 위한 조치입니다. 

 

청약 통장 2024년 개선 정책 3가지

1. 부부 모두 청약통장을 보유시 혜택 (2024년 3월 25일)부부 중복 청약 신청도 가능해지며, 부부 모두 통장을 보유하는게 유리해집니다. 민영주택 일반공급 가점제에서 배우자의 통장 가입 기간의 50%를 인정해 본인 점수에 합산할 수 있게 됩니다. 예을 들면 본인의 가입 기간이 5년, 배우자가 1년이면 총 9점(본인 7점 + 배우자 2점)을 받을 수 있습니다. 부부 각자의 통장으로 중복 청약 신청이 가능해집니다. 이는 부부가 동일한 특별공급에 당첨될 경우, 선 접수분만 유효한 조건으로 운영됩니다. 
2. 동점자 처리 방식 변경 민영주택 일반공급 가점제에서 동점자 발생 시, 기존에는 추첨으로 선정하였으나, 올해부터는 가점제에서 동점자 발생 시, 청약통장 장기가입자를 우선으로 선정하게 됩니다. 
3. 미성년자 가입 인정 기간 확대 미성년자 청약통장 가입 인정 기간을 2년에서 5년으로 확대하고, 인정 총액도 240만원에서 600만원으로 샹향 조정됩니다. 이는 미성년자의 청약저축 가입을 장려하기 위한 조치입니다. 

 

청약저축 제도 개선의 의미

이번 개정안은 지난 7월 4일 발표된 '하반기 경제정책 방향'의 일환으로 추진되었습니다. 국토교통부는 이를 통해 청약통장이 내 집 마련의 필수품으로 계속 활용되기를 기대하고 있습니다.

 

신청 방법 및 주의사항

• 배우자 점수 합산 신청: 입주자모집공고일 기준으로 배우자의 '입주자저축순위확인서'를 발급받아 청약홈에 입력해야 합니다. 당첨 시, 사업 주체에게 확인서를 제출하면 됩니다.
• 중복 청약 신청: 부부 중복 청약 신청이 가능하나, 동일한 특별공급에 모두 당첨될 경우 선 접수분만 유효합니다.

국토교통부는 이번 개정안 시행을 위해 15개 은행 및 한국부동산원과 함께 시스템 개편 작업을 진행 중입니다. 이번 청약저축 제도 개선이 많은 분들에게 내 집 마련의 꿈을 실현하는 데 도움이 되기를 바랍니다.